Soho Flats
דירות סטודיו של 28.5 מ״ר בלב וילה מורה, מוקפות קניונים, מסעדות והציר העסקי. מתאימות למגורים או להשכרה.
גלריה
תמונות רשמיות של הפרויקט. ההדמיות הן המחשות ראשוניות ועשויות להשתנות מעט במהלך הבנייה.
Soho Flats במבט מהיר
| מיקום | וילה מורה, אסונסיון — אזור קניונים, מסעדות והציר העסקי |
| יזם | Civis S.A. |
| מסירת הבניין | 28 בספטמבר 2027 |
| בניין | שימוש מעורב: מגורים, מסחר ובילוי. 2 מרתפים, קומת קרקע ו־16 קומות |
| סטודיו | 28.5 מ״ר · חדר שינה/מגורים, מטבח ופינת אוכל, חדר רחצה ומרפסת |
| זמינות היום | דירות סטודיו ביד שנייה החל מ־USD 71,890. בכפוף לזמינות ולאישור |
| אופן תשלום (יד שנייה) | 20% מקדמה ו־12 תשלומים. יש לברר את התנאים העדכניים |
המחירים והזמינות עשויים להשתנות ללא הודעה מוקדמת. פנו אלינו לאישור לפני שאתם מחליטים.
מתאים למגורים או להשכרה
לפי החישוב של היזם לדירת הסטודיו, התשואה נטו המשוערת היא כ־ 5.4% בשנה בהשכרה רגילה ויכולה להגיע ל־ 8.4% בשנה בהשכרה קצרה, בהנחת תפוסה של 90% ו־75%, אחרי ניכוי ניהול, דמי ועד ומיסים.
אלה הערכות לעיון בלבד ואינן מהוות התחייבות: ההכנסה בפועל תלויה בשוק, בתפוסה ובניהול.
המתקנים המשותפים בבניין
- בריכה ומרפסת שיזוף
- פינת מנגל ממוזגת ומדורה
- חדר כושר וחלל עבודה משותף
- בר על הגג
- סאונה
- חדר סטרימינג ומשחקי מחשב
- חדר משחקים
- פינה לחיות מחמד
- החלפת ספרים / פינת קריאה
- לובי עם בית קפה וקבלה 24 שעות
- חניית אופניים עם מקלחות
- עמדת טעינה לרכב חשמלי
סוגי היחידות בבניין
דירות סטודיו של 28.5 מ״ר, יחידות חדר שינה אחד של 42 מ״ר, 2 חדרי שינה של 53.4 ו־59.85 מ״ר, ופנטהאוז של 135.65 מ״ר. היום הזמינות היא בעיקר בדירות סטודיו ביד שנייה; פנו אלינו לגבי סוגים אחרים.
מסמכים
דף דירת הסטודיו (PDF)יחידות זמינות
המלאי מעודכן ל־7 באוקטובר 2026. היום יש 2 דירות סטודיו ביד שנייה של בעלים (20% מקדמה ו־12 תשלומים, ללא מימון מורחב), ללא חניה.
| סוג יחידה | יחידה | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|
| סטודיו 28.5 מ״ר · מערב יד שנייה · 20% + 12 תשלומים · ללא חניה | 3C | קומה 3 | USD 77,890 |
| סטודיו 28.5 מ״ר · מערב יד שנייה · 20% + 12 תשלומים · ללא חניה | 8C | קומה 8 | USD 71,890 |
חניות 33, 36, 37 ו־38 (מרתף 2) USD 17,890 ליחידה; 76 ו־77 USD 17,725 ליחידה; חניות לאופנועים CMT01 עד CMT04 USD 4,725 ליחידה; מחסן 12 USD 4,890. מהיזם: 20% מקדמה, 24 תשלומים ו־10% במסירה (בתוספת, עד 60 חודשים). המחירים ללא תוספת שלנו ועשויים להשתנות.